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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,07 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 621

197 900 €

  • Honoraires charge vendeur
85 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.07 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOULOUSE LARDENNE. Votre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la vente, dans un quartier prisé, ce bel appartement de type 3 pièces en rez-de-chaussée et lumineux.
Dans une petite co-propriété de 4 logements, découvrez cet appartement bien agencé avec sa surface agréable du séjour cuisine donnant sur sa terrasse en bois de 13m².
Côté nuit deux chambres aménagées de placards, une salle de bain et des WC séparés.
Bien équipé de double vitrage pour un confort optimal.
Deux places de parking complètent cet appartement et l'ensemble est sécurisée via un portail automatique.
L'emplacement de cette co-propriété est idéal, proche des commodités, écoles, transports et accès rapide aux grands axes.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + Cuisine (28,4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Limitée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Videophone
  • Portail automatique

À savoir

  • Taxe foncière : 1147 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1147,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12423kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline ben EI, agent commercial (RSAC 809478696)

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