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Maison à vendre 8 pièces - 182,89 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 338

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
65 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 182.89 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOURNEFEUILLE - La Ramée. Votre agence Century 21 Open Immo à le plaisir de vous présenter à la vente et en Exclusivité cette maison de type 8 pièces édifiée sur un superbe terrain de 2700m² faisant la part belle au végétal avec piscine et terrasses.
Parfaitement au calme, cette maison n'attend plus que vous, les travaux de rénovation pour dévoiler tout son potentiel. Notre partenaire IPN Architecte se tient si nécessaire à votre disposition pour la réalisation et l'accompagnement de votre projet. Avec 200 000 € de travaux environ, vous profiterez d'une propriété alliant charme , originalité, prestations de qualité et vous vous offrirez un cadre de vie unique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison. L'espace de vie se compose d'un beau salon lumineux avec cheminée ouvrant sur les extérieurs , d'une cuisine indépendante donnant sur la salle à manger et accédant à une terrasse au charme indéniable. Un bureau à l'ambiance apaisante sera aussi au rendez-vous.
Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, toutes avec vue sur le jardin garantissant tranquillité et repos . Salle de Bains, salle d'eau et WC séparés seront gage de confort. Pas de fausse note car cette maison dispose également d'un grand garage, cave, atelier ou salle de jeux.
Les ATOUTS: un grand jardin arboré idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. Une grande piscine bien entretenue avec terrasse en bois et pool House pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un quartier Premium
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et pour tout besoin de précision.

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Vue globale

  • Surface totale : 182,9 m2
  • Surface habitable : 182,9 m2
  • Surface terrain : 2 770 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Garage (40,1 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • Entrée (12,7 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Salle à manger (14,4 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Mezzanine (5,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Dégagement 2 (9,6 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3204 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31095kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7080,0 € et 9640,0 € pour 2021

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