Toutes les actualités immobilières de TOURNEFEUILLE par CENTURY 21 Open Immo

Alors que les avis de taxe foncière 2026 arriveront fin août et à l’automne selon que vous êtes mensualisé ou non, la somme vous sera prélevée dix jours après la date limite de paiement, si vous avez choisi le prélèvement à échéance. Vous avez d’ailleurs encore le temps d’y adhérer. ...

Le gouvernement présente ce mardi son projet de loi sur le logement en conseil des ministres, dans lequel il propose de redonner la possibilité aux propriétaires de remettre en location des logements classés G sur le diagnostic de performance énergétique. Il assure, pour cela, exiger aux propriétaires un "contrat de ...

Sous l'effet de la répétition des vagues de chaleur, les acheteurs et locataires intègrent désormais le risque de surchauffe dans leurs critères d'achat. Isolation sous les toits, orientation, présence de climatisation, de volets ou de logement traversant : la fraîcheur et l'habitabilité estivale deviennent déterminantes pour concrétiser une transaction, poussant ...

Les taux de crédit immobilier restent stables en ce début de mois d’août, offrant aux emprunteurs une respiration bienvenue. Mais entre tensions sur les finances publiques, vigilance de la BCE et contraintes réglementaires qui pèsent sur les banques, cette accalmie pourrait ne pas durer. Bruno Rouleau, président de la Fédération ...

Alors que le prix des carburants et du gaz repart à la hausse, l’État poursuit sa stratégie d’électrification des logements. Un an après le passage du coefficient d’énergie primaire de l’électricité de 2,3 à 1,9, un projet d’arrêté, en consultation publique du 9 juillet au 6 août, prévoit une nouvelle ...

Le syndic de copropriété ne peut plus se limiter à maîtriser le droit, la comptabilité ou la technique. Face à des copropriétaires toujours plus exigeants, la prévention des conflits devient une compétence essentielle. Dans cet article, Olivier Brane, avocat honoraire, formateur et expert IFEJO, spécialiste du contentieux de la copropriété, ...

Derrière la stabilité apparente des taux, le marché du crédit immobilier est en train de changer de visage. À l’appui des données de l’Observatoire Crédit Logement/CSA du 2ᵉ trimestre 2026, Michel Mouillart livre son éclairage sur un retournement de conjoncture désormais engagé : ralentissement de la demande, repli de la ...

Le propriétaire doit fournir un logement décent au locataire mais la climatisation ne fait pas partie des critères de décence, contrairement au chauffage. La canicule a fait monter le thermomètre dans les logements et des locataires exigent que leurs propriétaires installent un système de climatisation dans leurs logements. Est-ce obligatoire ...

Plus de 8 Français sur 10 pensent que l’assurance multirisque habitation risque de devenir inabordable avec la multiplication des sécheresses, inondations et autres événements climatiques. Le point sur ce qu’il en est vraiment. Difficile de continuer à parler «d’accidents climatiques» lorsque les épisodes de canicules, sécheresses, incendies, inondations et autres ...

Faute de pouvoir obtenir un crédit bancaire, certains copropriétaires financent désormais leurs travaux en cédant une part de la valeur future de leur appartement. Décryptage d'un mécanisme encore peu connu en France. avalement de façade, rénovation énergétique, remplacement d'un ascenseur, réfection d'une toiture... Les copropriétaires sont parfois confrontés à des ...

Avec la hausse des prix de l'immobilier observée ces dernières années et le vieillissement de la population, de plus en plus de seniors s'interrogent sur la pertinence d'un achat immobilier après 60, 70 ou même 80 ans. Certains souhaitent quitter une maison devenue trop grande, d'autres veulent se rapprocher de ...

Longtemps considéré comme une formalité administrative, le diagnostic de performance énergétique s’impose désormais comme un élément central de la stratégie de vente immobilière. Entre décote verte, obligations réglementaires et négociations accrues, les professionnels de l’immobilier doivent aujourd’hui adopter une posture de véritable conseiller. Tour d’horizon des bonnes pratiques à mettre ...

Dans un environnement marqué par l’incertitude économique et les tensions sur les taux, les banques françaises continuent d’accompagner les emprunteurs. Mais la prudence reste de mise alors que les marchés guettent les prochaines décisions de la BCE et l’évolution de l’inflation Si juin rime traditionnellement avec beaux jours, cela n’est ...

Les règles du démarchage téléphonique changent à compter du 11 août 2026. Consentement préalable, nouvelles obligations, risques de sanctions : quels sont les changements à connaître pour les professionnels de l’immobilier et comment adapter dès maintenant ses méthodes de prospection ? Les nouvelles règles de la pige La prospection commerciale ...

Examinée en commission des finances ce 19 mai 2026 et attendue dans l’hémicycle le 28 mai prochain, la proposition de loi portée par la députée Constance de Pélichy pourrait rebattre les cartes de l’accession résidentielle des familles. Ce nouveau « PTZ familial » entend répondre à un frein identifié de ...

Inondations passées, sinistre RGA, exposition ignorée… Lorsqu’un vendeur occulte un risque naturel, l’acquéreur peut obtenir l’annulation de la vente, la réduction du prix ou engager la responsabilité des professionnels. Voici les leviers juridiques à connaître. n bien peut sembler parfaitement sain le jour de la visite tout en dissimulant un ...

Riches en actifs, pauvres en liquidités : nombre de propriétaires possédant un patrimoine immobilier important continuent à s’endetter à mauvais compte. Pourtant, des solutions existent pour mobiliser la valeur de son bien sans le vendre, ni quitter son logement. Focus sur le retour du prêt hypothécaire et ses déclinaisons modernes. ...

Voisinage compliqué, charges qui explosent, ravalement imprévu, copropriété fragile… certaines informations rarement demandées en visite peuvent pourtant coûter plusieurs milliers d’euros après l’achat. Le vrai risque ne se cache pas toujours dans le prix affiché, mais dans les questions que l’acheteur n’a pas osé poser avant de signer. Un appartement ...

Acheter un logement et découvrir ensuite qu’il est invivable à cause du bruit. Une situation plus fréquente qu’on ne le pense. Mais peut-on vraiment annuler une vente pour nuisances sonores ? Acheter un appartement qui semblait paisible lors des visites puis découvrir, une fois installé, qu’il est envahi par des ...

Assurance plus chère, durée réduite, revenus passés au crible… Emprunter après 60 ans reste possible, à condition d’adapter sa stratégie. Actif, retraité, résidence principale ou investissement : les solutions varient selon le profil. mprunter après 60 ans n’est pas impossible. Mais passé cet âge, ce n’est plus le crédit qui ...