Location meublée : quelles démarches entreprendre pour changer de régime fiscal
Il arrive souvent que les propriétaires de meublés se rendent compte, au fil du temps, que le régime fiscal auquel ils sont imposés n’est pas le plus avantageux pour eux. Heureusement, rien n’interdit de changer de régime en cours d’activité. À condition de respecter certaines règles. Quels sont les deux ...
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15 juillet 2024
Frais de notaire réduits : pourquoi la proposition est alléchante
La proposition du Premier ministre Gabriel Attal de réduire les frais de notaire a récemment suscité un vif intérêt auprès des particuliers. Cette mesure vise à alléger les charges financières liées aux transactions immobilières, un élément crucial dans la vie des Français. Composition actuelle des frais de notaire Les frais ...
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08 juillet 2024
Crédit Immobilier: Pour la première fois depuis 2021, le taux d'usure recule
Calculé trimestriellement depuis le début de l'année, le taux amorce une décrue. A compter du 1er juillet, il sera de 6,16% pour les prêts sur 20 ans ou plus. La Banque de France a annoncé le premier recul depuis 2021 du taux d'usure pour les crédits immobiliers à 20 ans, ...
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01 juillet 2024
Suppression des frais de notaire pour les primo-accédants.
L'une des propositions de la majorité concernant le logement aux législatives est de supprimer les frais de notaire pour les primo-accédants lors de l'achat d'un logement de moins de 250.000 euros. Si le gain de pouvoir d'achat pour les acquéreurs peut atteindre 15.000 euros, cette mesure coûtera 3 milliards d'euros ...
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24 juin 2024
Dissolution de l’Assemblée nationale : quels impacts pour l’immobilier?
Alors que le marché immobilier subit une crise sans précédent et que les professionnels de l’immobilier attendent depuis plusieurs mois une politique du logement volontariste, l’annonce de la dissolution de l’Assemblée nationale a sonné comme une déflagration. Quelles sont aujourd’hui les principales craintes du secteur. ? Tour d’horizon des réactions ...
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17 juin 2024
Quelles différences entre acheter un bien immobilier à la campagne et en ville ?
Quitter la ville pour s’installer à la campagne ou inversement, c’est choisir entre douceur de vivre et vie urbaine. Ce changement de cadre et de mode de vie se matérialise par l’achat d’une maison. Au-delà de la notion géographique, plusieurs paramètres entrent en jeu dans l’achat d’une maison en ville ...
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11 juin 2024
Le rôle du notaire dans une transaction immobilière
Le recours à un notaire reste incontournable dans une vente immobilière. Il conseille, rédige les actes : il accompagne ses clients tout au long de leur vente. Pourquoi passer par un notaire pour la vente d'un bien ? Le notaire a un rôle essentiel en matière de preuve. Car l'on ...
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03 juin 2024
Immobilier : comment la vente en viager peut-elle financer la perte d’autonomie?
Avec l'allongement de la durée de vie, les personnes âgées et leurs proches sont de plus en plus souvent confrontés à la problématique du financement de la perte d'autonomie. Dans ce cadre, la vente en viager du domicile présente de nombreux avantages. L'avancée en âge augmente le risque de perte ...
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27 mai 2024
Immobilier:38% des Français rêvent de déménager devant les annonces immobilières
Alors que 13% des Français sont en recherche active d’un nouveau logement, 38% d’entre eux consultent les annonces immobilières plus par curiosité que par envie sérieuse. Se cacherait-il derrière cette démarche le rêve de déménager ? Entre les mutations professionnelles qui se précisent et les envies de changement après des ...
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21 mai 2024
Immobilier: Acheter un bien avec son ancien crédit, une idée possible?
Déposée par un député de la majorité, une proposition de loi visant à rendre possible la portabilité des prêts sera débattue à la rentrée de septembre. Se servir de l'argent de la vente de son logement non pas pour solder son crédit en cours mais pour financer un nouvel l'achat, ...
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13 mai 2024
Investir dans l'immobilier neuf ou ancien : que choisir ?
L'immobilier s'affirme comme un investissement plébiscité par les Français, et ce pour des raisons évidentes. Que ce soit pour se constituer un patrimoine ou générer des revenus complémentaires, l'acquisition d'un bien immobilier offre des perspectives prometteuses. Cependant, face à la diversité du marché immobilier, un dilemme se pose souvent aux ...
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07 mai 2024
Comment des députés veulent faciliter l'obtention d'un crédit immobilier
Une proposition de loi est étudiée par les députés. Elle porte sur une modification de la gouvernance et des règles de fonctionnement du Haut Conseil de stabilité financière, qui fixe les conditions d'octroi des crédits immobiliers. Les députés se prononceront à partir de ce lundi 29 avril en première lecture ...
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29 avril 2024
Immobilier: bonne nouvelle,l’écart de prix se réduit entre vendeurs et acheteurs
L’index GAPI, produit par le site Enchères Immo et consulté par Ouest-France, montre que les écarts entre le prix espéré par les vendeurs et celui proposé par les acheteurs se réduisent. Un signe de plus vers une embellie du marché immobilier en 2024. Le marché immobilier repart-il après des mois ...
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22 avril 2024
La baisse des taux immobiliers est bien plus rapide que prévu
En ce début du mois d'avril, les taux d'intérêt immobilier continuent à baisser. Ce recul depuis le début de l'année est beaucoup plus rapide que ce qu'on avait anticipé. Qui aurait cru que la baisse des taux d'intérêt puisse être aussi rapide? Rappelez-vous de ces "malchanceux" d'il y a 3 ...
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15 avril 2024
PTZ, éco-PTZ : voici les nouveaux montants de ces aides, augmentés le 1er Avril
Un arrêté paru au Journal officiel est venu confirmer la revalorisation des montants octroyés aux ménages au titre du prêt à taux zéro (PTZ) et de l’éco-PTZ. Le prêt à taux zéro (PTZ) nouvelle version est en vigueur depuis le 1er avril, et il ne va pas faire que des ...
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08 avril 2024
Une estimation précise de votre logement nécessite de réelles compétences
Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre bien ? Une estimation juste permettra de mettre toutes les chances de votre côté. Avec CENTURY 21, vous pouvez bénéficier d’une estimation professionnelle à domicile sous 48h. Projet d’achat ou de vente, séparation, mise en location, réalisation de travaux de rénovation… ...
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08 avril 2024
Crédit immobilier : Les banques sont prêtes et n’attendent que les emprunteurs
Le marché du crédit immobilier est dans les starting-blocks ! Ce mois-ci, les baisses de taux sont limitées mais les banques sont prêtes et n’attendent que les emprunteurs ! Après un mois de février présentant des évolutions modérées des taux, ce mois de mars est à l’accalmie. Ainsi sur les ...
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25 mars 2024
Immobilier : Les jeunes misent sur l’investissement locatif
Les jeunes qui ne peuvent pas s’offrir la résidence principale de leurs rêves se tournent vers l’investissement locatif pour se créer un patrimoine immobilier sans se mettre de fil à la patte. Alors que le marché de l’investissement locatif s’est effondré fin 2023, l’intérêt grandissant des jeunes cadres pour ce ...
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18 mars 2024
Le gouvernement fait machine arrière pour relancer Ma Prime Rénov’
Exclues depuis le 1er janvier, les subventions mono-gestes (isolation, ventilation) éligibles à Ma Prime Rénov’ font leur retour. Le gouvernement rétropédale pour redonner un coup de fouet à MaPrimeRenov’. Cette aide, qui subventionne les travaux de rénovation énergétique jusqu’à 90 % pour les ménages modestes, dans la limite des 70.000 ...
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11 mars 2024
Comment réussir à décrocher un prêt immobilier après un refus
«L’offre bancaire augmente mais n’est pas encore suffisante.» La pression du gouvernement grimpe autour des banques, accusées de ne pas accorder assez de prêts immobiliers. Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique et Guillaume Kasbarian, ministre du Logement, ont prévu de les rencontrer cette semaine pour «redonner du pouvoir d’achat ...
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04 mars 2024