Toutes les actualités immobilières de TOURNEFEUILLE par CENTURY 21 Open Immo

Un logement qui reste vide pourrait coûter plus cher à son propriétaire dès 2027. La loi de finances pour 2026 prévoit de fusionner les deux taxes actuelles sur les logements vacants et permet aux communes de relever les taux, jusqu’à 60 % dans certains cas. Qu’est-ce que cela change pour ...

Dès 2027, la taxe sur les logements vacants pourra atteindre 60 % de leur valeur locative. Selon la commune et l’ancienneté de la vacance, la facture dépassera plusieurs milliers d’euros. Voici les propriétaires concernés et les exonérations possibles. aisser un logement vide pourra bientôt coûter beaucoup plus cher. À partir ...

Pensées notamment pour alléger la charge des loyers des locataires ou celle des prêts pour les accédants à la propriété, les APL sont généralement revalorisées tous les ans. C’est le cas au 1er octobre. Combien vont gagner les bénéficiaires ? Voici ce qu’il faut savoir. Plus de 5,5 millions de ...

Au 1er janvier 2027, le DPE devient plus favorable à l'électricité : le coefficient de conversion passe de 1,9 à 1,7. Résultat, certains logements classés F ou G pourront sortir du statut de passoire énergétique sans travaux, simplement grâce à un recalcul. arrêté publié au Journal officiel du 26 août ...

À partir de ce 1er septembre, six mono-gestes sont désormais supprimés des aides accordées par Ma Prime Rénov', ainsi que les travaux d'ampleur réalisés dans un logement conservant un chauffage au gaz. Derrière ces restrictions, un enjeu budgétaire: de nombreux projets financés en 2026 ont été déposés en 2025. Ce ...

Alors que les avis de taxe foncière 2026 arriveront fin août et à l’automne selon que vous êtes mensualisé ou non, la somme vous sera prélevée dix jours après la date limite de paiement, si vous avez choisi le prélèvement à échéance. Vous avez d’ailleurs encore le temps d’y adhérer. ...

Le gouvernement présente ce mardi son projet de loi sur le logement en conseil des ministres, dans lequel il propose de redonner la possibilité aux propriétaires de remettre en location des logements classés G sur le diagnostic de performance énergétique. Il assure, pour cela, exiger aux propriétaires un "contrat de ...

Sous l'effet de la répétition des vagues de chaleur, les acheteurs et locataires intègrent désormais le risque de surchauffe dans leurs critères d'achat. Isolation sous les toits, orientation, présence de climatisation, de volets ou de logement traversant : la fraîcheur et l'habitabilité estivale deviennent déterminantes pour concrétiser une transaction, poussant ...

Les taux de crédit immobilier restent stables en ce début de mois d’août, offrant aux emprunteurs une respiration bienvenue. Mais entre tensions sur les finances publiques, vigilance de la BCE et contraintes réglementaires qui pèsent sur les banques, cette accalmie pourrait ne pas durer. Bruno Rouleau, président de la Fédération ...

Alors que le prix des carburants et du gaz repart à la hausse, l’État poursuit sa stratégie d’électrification des logements. Un an après le passage du coefficient d’énergie primaire de l’électricité de 2,3 à 1,9, un projet d’arrêté, en consultation publique du 9 juillet au 6 août, prévoit une nouvelle ...

Le syndic de copropriété ne peut plus se limiter à maîtriser le droit, la comptabilité ou la technique. Face à des copropriétaires toujours plus exigeants, la prévention des conflits devient une compétence essentielle. Dans cet article, Olivier Brane, avocat honoraire, formateur et expert IFEJO, spécialiste du contentieux de la copropriété, ...

Derrière la stabilité apparente des taux, le marché du crédit immobilier est en train de changer de visage. À l’appui des données de l’Observatoire Crédit Logement/CSA du 2ᵉ trimestre 2026, Michel Mouillart livre son éclairage sur un retournement de conjoncture désormais engagé : ralentissement de la demande, repli de la ...

Le propriétaire doit fournir un logement décent au locataire mais la climatisation ne fait pas partie des critères de décence, contrairement au chauffage. La canicule a fait monter le thermomètre dans les logements et des locataires exigent que leurs propriétaires installent un système de climatisation dans leurs logements. Est-ce obligatoire ...

Plus de 8 Français sur 10 pensent que l’assurance multirisque habitation risque de devenir inabordable avec la multiplication des sécheresses, inondations et autres événements climatiques. Le point sur ce qu’il en est vraiment. Difficile de continuer à parler «d’accidents climatiques» lorsque les épisodes de canicules, sécheresses, incendies, inondations et autres ...

Faute de pouvoir obtenir un crédit bancaire, certains copropriétaires financent désormais leurs travaux en cédant une part de la valeur future de leur appartement. Décryptage d'un mécanisme encore peu connu en France. avalement de façade, rénovation énergétique, remplacement d'un ascenseur, réfection d'une toiture... Les copropriétaires sont parfois confrontés à des ...

Avec la hausse des prix de l'immobilier observée ces dernières années et le vieillissement de la population, de plus en plus de seniors s'interrogent sur la pertinence d'un achat immobilier après 60, 70 ou même 80 ans. Certains souhaitent quitter une maison devenue trop grande, d'autres veulent se rapprocher de ...

Longtemps considéré comme une formalité administrative, le diagnostic de performance énergétique s’impose désormais comme un élément central de la stratégie de vente immobilière. Entre décote verte, obligations réglementaires et négociations accrues, les professionnels de l’immobilier doivent aujourd’hui adopter une posture de véritable conseiller. Tour d’horizon des bonnes pratiques à mettre ...

Dans un environnement marqué par l’incertitude économique et les tensions sur les taux, les banques françaises continuent d’accompagner les emprunteurs. Mais la prudence reste de mise alors que les marchés guettent les prochaines décisions de la BCE et l’évolution de l’inflation Si juin rime traditionnellement avec beaux jours, cela n’est ...

Les règles du démarchage téléphonique changent à compter du 11 août 2026. Consentement préalable, nouvelles obligations, risques de sanctions : quels sont les changements à connaître pour les professionnels de l’immobilier et comment adapter dès maintenant ses méthodes de prospection ? Les nouvelles règles de la pige La prospection commerciale ...

Examinée en commission des finances ce 19 mai 2026 et attendue dans l’hémicycle le 28 mai prochain, la proposition de loi portée par la députée Constance de Pélichy pourrait rebattre les cartes de l’accession résidentielle des familles. Ce nouveau « PTZ familial » entend répondre à un frein identifié de ...