Toutes les actualités immobilières de TOURNEFEUILLE par CENTURY 21 Open Immo

Les règles du démarchage téléphonique changent à compter du 11 août 2026. Consentement préalable, nouvelles obligations, risques de sanctions : quels sont les changements à connaître pour les professionnels de l’immobilier et comment adapter dès maintenant ses méthodes de prospection ? Les nouvelles règles de la pige La prospection commerciale ...

Examinée en commission des finances ce 19 mai 2026 et attendue dans l’hémicycle le 28 mai prochain, la proposition de loi portée par la députée Constance de Pélichy pourrait rebattre les cartes de l’accession résidentielle des familles. Ce nouveau « PTZ familial » entend répondre à un frein identifié de ...

Inondations passées, sinistre RGA, exposition ignorée… Lorsqu’un vendeur occulte un risque naturel, l’acquéreur peut obtenir l’annulation de la vente, la réduction du prix ou engager la responsabilité des professionnels. Voici les leviers juridiques à connaître. n bien peut sembler parfaitement sain le jour de la visite tout en dissimulant un ...

Riches en actifs, pauvres en liquidités : nombre de propriétaires possédant un patrimoine immobilier important continuent à s’endetter à mauvais compte. Pourtant, des solutions existent pour mobiliser la valeur de son bien sans le vendre, ni quitter son logement. Focus sur le retour du prêt hypothécaire et ses déclinaisons modernes. ...

Voisinage compliqué, charges qui explosent, ravalement imprévu, copropriété fragile… certaines informations rarement demandées en visite peuvent pourtant coûter plusieurs milliers d’euros après l’achat. Le vrai risque ne se cache pas toujours dans le prix affiché, mais dans les questions que l’acheteur n’a pas osé poser avant de signer. Un appartement ...

Acheter un logement et découvrir ensuite qu’il est invivable à cause du bruit. Une situation plus fréquente qu’on ne le pense. Mais peut-on vraiment annuler une vente pour nuisances sonores ? Acheter un appartement qui semblait paisible lors des visites puis découvrir, une fois installé, qu’il est envahi par des ...

Assurance plus chère, durée réduite, revenus passés au crible… Emprunter après 60 ans reste possible, à condition d’adapter sa stratégie. Actif, retraité, résidence principale ou investissement : les solutions varient selon le profil. mprunter après 60 ans n’est pas impossible. Mais passé cet âge, ce n’est plus le crédit qui ...

A partir du1er janvier 2027, une nouvelle taxe sur la vacance des locaux d’habitation va voir le jour. Elle s’appliquera de plein droit en zones tendues, et sur délibération des communes en zones non tendues. Dans ces dernières, elle pourra grimper à 50 %. ne nouvelle taxe qui risque de ...

Alors que le gouvernement s'apprête à présenter son "plan d'électrification", le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, a déclaré mercredi vouloir "cibler toutes les aides qui sont aujourd'hui disponibles à la rénovation vers l'électrification", notamment vers des systèmes de chauffage électrique et les pompes à chaleur. Le ...

A partir du 1er janvier 2027, les règles sur les loyers impayés vont évoluer. Un décret prévoit de nouveaux critères pour reconnaître un impayé et modifie les conditions de versement des aides au logement. Explications. Du changement est à venir en matière de loyers impayés. Un décret publié le 12 ...

MaPrimeRénov' a rouvert, mais plusieurs travaux de rénovation énergétiques ne sont plus aidés dans le nouveau guichet des mono-gestes, comme l'isolation seule des murs intérieurs ou extérieurs et l'installation de chaudières biomasse. Les pompes à chaleur restent, elles, soutenues, tout comme les poêles à bois. Le guichet de Ma Prime ...

Un arrêt récent rappelle avec fermeté les risques juridiques liés à l’assainissement non collectif lors d’une vente immobilière : obligation de délivrance conforme du vendeur, devoir de conseil du notaire, indemnisation pour perte de chance de négocier… Un éclairage précieux pour sécuriser vos transactions, proposé par Vincent Mallen, diplômé notaire ...

Un arrêt récent rappelle avec fermeté les risques juridiques liés à l’assainissement non collectif lors d’une vente immobilière : obligation de délivrance conforme du vendeur, devoir de conseil du notaire, indemnisation pour perte de chance de négocier. Par un arrêt du 19 décembre 2025 (RG n° 23/19355), la Cour d’appel ...

Le marché immobilier français évolue dans un environnement complexe où les taux, la transition économique et les enjeux du quotidien modifient la façon dont les acheteurs construisent leur projet. L’assurance de prêt, longtemps considérée comme un simple passage obligé, influence désormais la mobilité, le budget et la capacité à concrétiser ...

Après des mois de fermeture et de fortes restrictions, MaPrimeRénov’ doit rouvrir très prochainement. Qui pourra en bénéficier et pour quels travaux ? Ce que l’on sait de la relance annoncée par le gouvernement. our symboliser la relance de MaPrimeRénov’, le ministre de la Ville et du Logement Vincent Jeanbrun ...

Prévu dans le budget 2026, le dispositif Jeanbrun entend relancer l’investissement locatif après la fin du Pinel. Basé sur un mécanisme d’amortissement fiscal, il promet jusqu’à 12 000 euros de déduction du revenu imposable, sous conditions strictes de loyers et de durée. e moment pourrait être opportun pour un investissement ...

En Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne, découvrez Tournefeuille, commune voisine de Toulouse. Cette cité familiale proche de grands bassins d’emplois attire chaque année de nouvelles familles. C’est pourquoi, votre agence CENTURY 21 Open Immo, installée 241-245 rue Gaston Doumergue, vous présente le marché immobilier à Tournefeuille et plusieurs biens présentés en exclusivité chez CENTURY 21 Open Immo. 

De la refonte du calcul du DPE à la hausse des plafonds d’honoraires de location, en passant par d’autres nouveautés, connaître ces changements est crucial pour adapter votre activité et les conseils que vous prodiguez à votre clientèle. Sortie de 850 000 logements du statut de passoire énergétique Il s’agit ...

Après plusieurs années de turbulences, le marché immobilier de l’ancien a retrouvé en 2025 une forme de stabilité. Sans renouer avec les niveaux records de 2019, l’activité repart nettement, les prix se stabilisent et les transactions gagnent en fluidité. Le point sur le bilan de l’année dévoilé par Charles Marinakis, ...

Qui dit nouvelles années, dit nouvelles résolutions, mais aussi nouvelles règles ! Nouveau mode de calcul du DPE, suspension de MaPrimeRénov, hausse des honoraires de location… Malgré l’absence de budget pour 2026, tour d’horizon des principales nouveautés entrées en vigueur depuis le 1er janvier 2026. Une refonte des critères du ...