Toutes les actualités immobilières de TOURNEFEUILLE par CENTURY 21 Open Immo

Lorsque le futur acheteur bénéficie d'une clause suspensive, qui lui permet d'acter la vente sous condition d'obtention de son prêt, il doit donc demander à sa banque un crédit qui correspond exactement à la somme indiquée dans le compromis/promesse de vente. L'acquéreur d'un bien immobilier qui bénéficie donc d'une condition ...

Olivier Salleron, président de la Fédération française du Bâtiment, se dit surpris d'un "tel amateurisme constitutionnel", dans un communiqué diffusé vendredi. L'absence de budget pour l'Etat français en 2025 bloque depuis le début de l'année le paiement des aides à la rénovation énergétique MaPrimeRénov' selon la ministre du Logement, ce ...

Le recul de l'inflation et la baisse des taux d'emprunt devraient se poursuivre en 2025 et relancer un secteur de l'immobilier qui entrevoit déjà le bout du tunnel. Le marché de l'immobilier devrait cette fois vraiment rebondir. Après deux années de crise d'une rare violence qui auront été marquées par ...

En 2025, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique seront jugés indécents. Les propriétaires peuvent se voir imposer des travaux de rénovation. A partir de mercredi, les logements les plus énergivores sont classés indécents et ne peuvent plus être loués, ce qui crispe les propriétaires, inquiets de se ...

Le nombre de transactions réalisées est en chute libre depuis deux ans pour atteindre seulement 750.000 en 2024, selon les Notaires de France. C'est un bilan morose qui se dessine. L'année 2024 devrait se terminer avec 750.000 transactions, selon les estimations des Notaires de France, soit son plus bas niveau ...

Les passoires thermiques classées G au titre du diagnostic de performance énergétique seront interdites à la location au 1er janvier. Et certains bailleurs commencent à paniquer à l'idée de ne plus pouvoir louer. Le couperet va tomber dans quelques jours. Les propriétaires ont eu plus de trois ans pour s'y ...

Le rêve de la maison pavillonnaire continue d'être largement plébiscité par les Français. Mais dans un contexte de crise de l'immobilier, devenir propriétaire est devenu un casse-tête pour de nombreux locataires. Logement trop petit, localisation excentrée, loyer trop élevé... 72% des locataires font de l'accès à la propriété leur priorité ...

La censure du gouvernement a enterré le projet de loi de finances pour 2025, qui comportait des mesures phares pour le logement, à commencer par l'élargissement du prêt à taux zéro. Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers, déplore le retard que prendra la reprise du secteur. ...

L'amendement, adopté dans le cadre de l'examen du projet de loi de finances à la chambre haute, prévoit une exonération plafonnée à "100.000 euros" et limitée dans le temps "entre le 1er janvier 2025 et le 31 décembre 2026". Les sénateurs ont approuvé vendredi une exonération temporaire et plafonnée de ...

Le gouvernement souhaite que les primo-accédants échappent à l'augmentation des droits de mutation, aussi appelés frais de notaires, mais des doutes persistent sur la faisabilité juridique de la mesure. Les primo-accédants seront-ils épargnés par la hausse des "frais de notaires"? Selon nos informations, le gouvernement y réfléchit bel et bien. ...

Le Premier ministre veut autoriser une augmentation des droits de mutation à titre onéreux, parfois appelés "frais de notaire", de 0,5 point pendant trois ans. Michel Barnier fait un geste en faveur des départements. Le Premier ministre a proposé vendredi 15 novembre de relever le plafond des droits de mutation, ...

Un député veut contrer ceux qui utilisent les aides à la rénovation énergétique Maprimerénov' pour revendre directement un logement plus cher. Faudra-t-il bientôt rembourser Maprimerénov' en cas de revente du bien? L'Assemblée nationale a adopté un amendement au projet de loi de finances 2025, déposé par le député Horizon François ...

Grâce aux effets de la baisse des taux et des prix de l'immobilier, combinés à la revalorisation anticipée du salaire minimum, les salariés rémunérés au Smic voient leur pouvoir d'achat immobilier augmenté de 2 à 12 m² selon les villes. Gagner le Smic et devenir propriétaire? Ce n'est pas incompatible, ...

Dans un contexte de taux d'intérêt élevés, réaliser une extension de votre maison peut être intéressant financièrement. Mais tout dépend de votre lieu de résidence. Faut-il pousser les murs ou voir plus grand? Si vous vous sentez trop à l'étroit dans votre maison, deux options s'offrent à vous: déménager ou ...

L'Observatoire Crédit Logement/CSA note "une belle reprise de la production de crédits" avec des baisses de taux significatives, surtout pour les primo-accédants. On voyait depuis plusieurs mois les contours d'une embellie se dessiner. Aujourd'hui, l'Observatoire Crédit Logement/CSA est formel: il y a une véritable reprise sur le marché des crédits ...

Le budget consacré à la rénovation énergétique est en baisse avec moins de crédits pour MaPrimeRénov' et pour le Fonds vert. Pour la rénovation des logements sociaux, le projet de loi de finances ne prévoit pas de nouveaux crédits. Michel Barnier a beau avoir souligné l'importance de la "dette écologique", ...

Une mesure temporaire pourrait exonérer les acheteurs d'un appartement ou d'une maison neuve de droits de succession. Les contours se dessinent. Après les annonces de Michel Barnier sur le logement, avec notamment un prêt un taux zéro élargi et un soutien aux investisseurs, les acteurs du secteur attendent des précisions. ...

La baisse des taux d'intérêt redonne des capacités de financement aux acheteurs, qui pourraient être bien inspirés de franchir le pas, avant que les prix ne remontent. À force d'attendre l'alignement parfait des planètes, les acheteurs vont-ils finir par louper leur chance? Depuis quelques semaines, le marché immobilier semble entrer ...

Loyers élevés, chute des annonces d'appartements à louer, ventes et constructions de logements neuf au plus bas... La "bombe sociale" du logement arrive sur le bureau de Valérie Létard. À peine nommée, il faudra déjà qu'elle se mette au travail. Valérie Létard est attendue au tournant par les acteurs du ...

La décision de la BCE avait déjà été anticipée par les banques, selon plusieurs courtiers en crédits immobiliers, limitant ainsi ses effets. Ceci dit, si la tendance se poursuit, ils anticipent des baisses "d'ici aux prochaines semaines" avec un point d'atterrissage à 3% sur 20 ans "dans le courant du ...