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Maison à vendre 9 pièces - 350 m2 BEAUZELLE - 31

Ref : 465

840 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
65 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 350.0 m2 - BEAUZELLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

BEAUZELLE. Notre agence Century 21 Open Immo vous présente à la vente et en Exclusivité, cette villa familiale de Type 9 pièces. Au cœur d'un quartier pavillonnaire, cette propriété sera gage de tranquillité tout en étant à quelques encablures des infrastructures nécessaires au confort du quotidien. Avec son architecture très singulière , elle n'attend plus que des travaux de rénovation pour dévoiler tout son potentiel et regagner de sa superbe. Elle développe 350m² habitables et est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 2200m². Entrez et découvrez son hall magistral pourvu de son bassin avec fontaine qui souligneront dès les premiers instants l'identité et le caractère du lieu. L'espace de vie vous offre une luminosité optimale avec sa triple exposition et ne souffre d'aucun vis à vis. Il se compose d'un splendide salon, d'un boudoir cosy avec cheminée, d'une salle à manger accédant à la cuisine à vivre aménagée disposant d'une buanderie et d'un cellier pour plus de confort. Toujours au Rez de Chaussée, 2 Bureaux aux volumes très généreux, vestibule et WC. Empruntez l'escalier, accédez à la coursive qui traverse la maison et lui confère un esprit unique. A ce niveau , l'aile Sud-Ouest vous offre un espace parental incroyable. Il vous propose une belle chambre avec sa véranda, un grand dressing, une salle de bains, un bureau et des WC. L'aile Sud-Est quand à elle lui donne l'écho avec 2 chambres trés confortables accédant à un terrasse intime, une salle de bains et des WC. Pour les plus exigeants: Grand Garage, Rangements, Stationnements. Emplacement stratégique avec commerces, Bus à 2 min et accès rocade privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface terrain : 2 284 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Hall
    • Salon
    • Salon
    • Salle à manger
    • Cuisine
    • Buanderie
    • Vestiaire
    • WC
    • Bureau 1
    • Bureau 2
    • WC
    • Chambre 1
    • Bureau 3
    • Dressing
    • Salle de bain + WC
    • Degagement
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Salle de bains
    • WC
    • Terrasse
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140,0 € et 7010,0 € pour 2021

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