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Maison à vendre 6 pièces - 132,22 m2 AUSSONNE - 31

Ref : 473

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
65 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.22 m2 - AUSSONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

AUSSONNE - Notre agence Century 21 Open Immo vous présente à la vente cette villa familiale de type 7 pièces à la vente. Elle vous offre un cadre de vie très agréable pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée qui ouvre sur l'espace séjour et salon. De larges baies vitrées garantissent une luminosité optimale. Au rez de chaussée, vous disposerez également d'une belle suite parentale avec son dressing et salle de bains Balnéo tout confort. A l'étage, Avec ses 4 chambres spacieuses, cette Maison est prête à accueillir vos proches dans un confort absolu. La maison, habitable sans travaux, séduit par ses finitions soignées et son chauffage individuel qui assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Profitez d'un joli jardin et d'une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. Le double vitrage et l'isolation des murs garantissent une efficacité énergétique optimale. Un garage privé est également à votre disposition pour le stationnement.
La proximité de la gare de Saint-Jory, à seulement 5 minutes en voiture, facilite vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, le Carrefour Market d'Aussonne est à deux minutes en voiture, tandis que plusieurs écoles, boulangeries et restaurants se trouvent à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts à proximité, parfaits pour des balades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,9 m2
  • Surface habitable : 132,2 m2
  • Surface terrain : 844 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Porche (0,9 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Salon (18,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Escalier (1,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Atelier (7,9 m2)
    • Terrasse (7,3 m2)
    • Garage (18,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)621kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 970,0 € pour 2023

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