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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 111,35 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 512

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
76 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111.35 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

BLAGNAC - Votre agence Century21 Open Immo vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement en rooftop.
Prenez de l'altitude et profitez d'une atmosphère unique avec cet appartement en Rooftop. Au sein d'une résidence récente de 2022 et parfaitement entretenue, vous serez pour sûr sous le charme. Entrez et vous succomberez instantanément à ses lignes épurées et sa décoration soignée. Son beau séjour climatisé est très chaleureux et ouvre sur une jolie cuisine moderne pour plus de convivialité. Cette dernière est entièrement aménagée , équipée et accède à un cellier pour plus de confort. Traversez la pièce de vie et vous profiterez d'une magnifique terrasse de 34m² avec pergola bio-climatique. Cette dernière vous offre une exposition optimale et ne souffre d'aucun vis à vis. L'espace nuit se compose d'un suite Parentale avec rangement et salle d'eau/WC privative ainsi que d'un coin enfants avec 2 chambres parfaitement au calme, salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Cet appartement dispose également d'un garage pourvue d'une prise électrique, d'un stationnement sous-sol et d'un cellier. A 2 pas des commerces et de toutes les infrastructures scolaires, culturelles et de transport. Accès Rocade Privilégié.
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Vue globale

  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (44,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Arrière cuisine (3,7 m2)
    • Degagement (7,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Terrasse (46,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 2334 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)557kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/04/2025

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