Maison à vendre 6 pièces - 154,59 m2 LEGUEVIN - 31
Ref : 533
423 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
LEGUEVIN - Votre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, dans un environnement privilégié à Léguevin, cette spacieuse maison de 150 m² aux prestations soignées, idéale pour accueillir toute votre famille.
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse de 48 m², parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi que par sa cuisine ouverte fonctionnelle.
La maison offre quatre chambres, dont un espace aménagé parfait pour un adolescent, et deux salles de bains.
À l'extérieur, le cadre de vie est exceptionnel : une belle piscine pour vos journées d'été, un terrain de boules pour des parties en famille ou entre amis, un espace barbecue idéalement aménagé, le tout sur un terrain clos offrant intimité et confort.
Un grand garage de 36 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.
Le tout dans un secteur calme, proche des commerces, des écoles et des accès rapides vers Toulouse.
Une maison coup de cœur à visiter sans tarder !
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse de 48 m², parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi que par sa cuisine ouverte fonctionnelle.
La maison offre quatre chambres, dont un espace aménagé parfait pour un adolescent, et deux salles de bains.
À l'extérieur, le cadre de vie est exceptionnel : une belle piscine pour vos journées d'été, un terrain de boules pour des parties en famille ou entre amis, un espace barbecue idéalement aménagé, le tout sur un terrain clos offrant intimité et confort.
Un grand garage de 36 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.
Le tout dans un secteur calme, proche des commerces, des écoles et des accès rapides vers Toulouse.
Une maison coup de cœur à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154,6 m2
- Surface habitable : 154,6 m2
- Surface terrain : 734 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (43,9 m2)
- Buanderie (11,9 m2)
- Degagement (3,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau / WC 2 (4,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (19,1 m2)
- Veranda (20,6 m2)
- Salle d'eau / WC 2 (1,9 m2)
- Pallier (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Sans
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2038 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Philippe
ribeiro
EI, agent commercial (RSAC 519665780)
