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Maison à vendre 6 pièces - 170,58 m2 FONSORBES - 31

Ref : 576

519 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 170.58 m2 - FONSORBES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

FONSORBES.
Notre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité dans un cadre verdoyant et privilégié, une magnifique maison familiale de type 6 pièces de plain-pied d 'environ 170 m², entièrement rénovée pour offrir un confort moderne avec des prestations haut de gamme. Dès l' entrée laissez vous séduire par un spacieux salon agrémenté d'une belle cheminée avec insert ,idéal pour des moments chaleureux en famille /un séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées , une cuisine ouverte , moderne et pratique , entièrement aménagée et équipée qui allie parfaitement esthétique et fonctionnalité, donnant accès à un cellier , ouvrant sur une belle véranda ,un véritable atout en toute saison et ouvrant sur un magnifique jardin paysagé avec piscine .
Vous découvrirez , une élégante mezzanine à multiples destinations en fonction de vos besoins et envies , bureau , espace de jeu ..... . Coté nuit , trois confortables et spacieuses chambres , une pièce dressing , une salle de bains avec douche ,baignoire et double vasque ,un WC indépendant .
Située à proximité des commerces tels qu'Intermarché et Carrefour Market, ainsi que de plusieurs écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du lac de Banayre et des forêts environnantes.
LES + : le secteur , l' élégance et la fonctionnalité,le triple garage isolés et carrelés ,les multiples et très belles prestations , la climatisation réversible gainable , les panneaux photovoltaïques, le calme , l ' absence de vis à vis , pas de travaux à prévoir, le confort d 'une maison plain pied, les différentes dépendances, la piscine chauffée ...
Enfin, des lignes de bus(116/315/321/365),desservent la région, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique à Fonsorbes !
Véritable coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 227,8 m2
  • Surface habitable : 170,6 m2
  • Surface terrain : 1 505 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon + sejour (60,6 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Veranda (10,5 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Mezzanine (23,2 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • Garage 2 (35,7 m2)
    • Abri de jardin
    • Annexe
    • Annexe
    • Annexe (10,4 m2)
    • Annexe (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Taxe foncière : 2349 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2150,0 € pour 2023
Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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