Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 TOURNEFEUILLE - 31
483 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence century 21 Open Immo à le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie villa de type 5 pièces d'environ 132 m² édifiée sur une parcelle d 'environ 639m².
Elle se compose au rez de chaussée, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse couverte et sur un jardin sans vis-vis exposé SUD.
Un véritable atout : au RDC, une chambre, une salle d'eau avec WC, qui peuvent être facilement connectées ensembles.
A l'étage, un pallier dessert : 3 confortables chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains .
Les +: Une 4 ème chambre transformée en mezzanine idéale pour un espace télétravail ou autres destinations.
Vous bénéficierez d'un double garage, une buanderie, un puits, un beau jardin piscinable.
A seulement 1.5 KM de l'accès rocade, 4 KM d ' AIRBUS,de l' aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC, à deux pas de la coulée verte et du centre-ville des transports ,établissements scolaires ....
Un emplacement géographique stratégique.
Véritable maison familiale par excellence !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 639 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée + Séjour (36 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Salle d'eau / WC 2 (1,5 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Chambre 5 (10,6 m2)
- Degagement (5,7 m2)
- Rangement (7 m2)
- Garage (33,5 m2)
- Cellier (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Alarme
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture et facade nettoyées en 2024.
- Travaux à prévoir : Huisseries, cuisine, SdB
- Taxe foncière : 2805 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).