Maison à vendre 5 pièces - 159,40 m2 TOURNEFEUILLE - 31
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez conquis par le volume impressionnant de son séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. L'espace de vie est chaleureux, aéré, et ouvert sur le jardin, invitant à la détente et à la convivialité.
La cuisine semi-ouverte, à la fois pratique et élégante, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Elle permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille.
Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1600 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant. Vous profiterez d'une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir et partager des repas en plein air.
Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'un arrosage automatique goutte-à-goutte, alimenté par un puit, ce qui vous garantit un entretien facile et économe toute l'année. Deux abris de jardin viennent compléter l'ensemble pour répondre à vos besoins de rangement.
Un garage attenant de 35 m² vous permettra de stationner, bricoler ou stocker confortablement. La maison combine intelligemment le charme de la nature, la praticité et la proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités et à 1km de la base de la ramé par les pistes de vélo.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159,4 m2
- Surface habitable : 159,4 m2
- Surface terrain : 1 686 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (40,3 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Bureau (12,5 m2)
- Mezzanine (25,1 m2)
- Degagement (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
- Cheminée
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2721 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).