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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,54 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 648

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
91 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.54 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

SAINT MARTIN DU TOUCH - Notre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité dans une résidence moderne de 2021, nichée au cœur d'un quartier calme, verdoyant et en plein développement, découvrez cet appartement de type 3 pièces traversant de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Lumineux et bien agencé, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau contemporaine, et des WC séparés.
La terrasse couverte, orientée sur les espaces verts et les berges du Touch, vous permettra de profiter d'un extérieur intime et apaisant toute l'année.
Une place de parking sécurisée couverte complète le tout.
Emplacement stratégique : à quelques pas de la future ligne de métro, proche des grands axes, des entreprises aéronautiques (Airbus, Thales), des commerces et services.
Un secteur en pleine dynamique, idéal pour vivre au calme sans renoncer à la mobilité.
Ce bien s'adresse autant à un jeune couple, un investisseur ou un actif souhaitant allier cadre de vie agréable et placement patrimonial intelligent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Terrasse (22,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 976 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 16/07/2021

Bien proposé par Philippe ribeiro EI, agent commercial (RSAC 519665780)

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