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Maison à vendre 6 pièces - 148,24 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 650

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.24 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Exclusivité
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Description

TOULOUSE-LARDENNE. Notre Century 21 Open Immo vous présente en Exclusivité cette magnifique maison familiale de Type 6 Pièces avec piscine Au cœur d'un environnement résidentiel et privilégié, cette maison vous propose des prestations de qualité et une décoration soignée. Dès le rez de chaussée le ton est donné. Vous y découvrirez un magnifique espace de vie aux volumes généreux avec de larges baies vitrées pour une luminosité optimale ainsi qu'une cheminée insert gage d'une ambiance cosy. Le tout ouvre sur la terrasse , le jardin sans vis à vis sans vis à vis et la piscine à l'abris des regards Pour plus de confort, vous disposerez d'une splendide cuisine entièrement équipée. Elle est connectée à un cellier et accède à un patio ou la sérénité sera au rendez-vous. Toujours au rez de chaussée, splendide suite parentale avec son coin bureau, sa salle d'eau privative, buanderie et WC séparés. L'étage a été pensé pour les familles avec 3 belles chambres parfaitement au calme, salle de bains fonctionnelle et WC. LES PLUS. Dépendances de 40m² aménageables selon vos envies et cave à vin qui n'attend plus que vos millésimes. Quartier très recherché !!

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Vue globale

  • Surface totale : 148,2 m2
  • Surface habitable : 148,2 m2
  • Surface terrain : 498 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,6 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour (45,9 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Arrière cuisine (2,6 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Cave (8,0 m2)
    • Dépendance (35 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air/air pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Piscine
  • Prise voiture
  • Portail automatique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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