Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 PLAISANCE DU TOUCH - 31
339 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
Vous recherchez le confort du plain-pied, l'espace, et surtout un emplacement central qui vous permet de tout faire à pied ? Cette maison de 130 m² habitables réunit tous ces atouts et bien plus encore.
Située en plein centre de Plaisance-du-Touch, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et des transports, elle offre une qualité de vie incomparable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux qui pourra facilement être repensé en un espace moderne et convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être ouverte pour créer une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière.
Côté nuit, trois chambres aux beaux volumes permettent d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace intérieur.
Un garage attenant et un espace extérieur agréable viennent parfaire l'ensemble.
Certes, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais c'est là toute sa force : vous pourrez la moderniser à votre goût, valoriser ses volumes et profiter de son emplacement unique qui, lui, ne changera jamais.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cette maison est une opportunité rare sur le secteur.
Un bien à fort potentiel, une situation idéale et un futur à façonner selon vos envies.
À visiter rapidement, avant qu'elle ne trouve preneur !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 685 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,8 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Cellier (9,3 m2)
- Garage (21,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Sans
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, loggia, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENT /
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500,0 € et 4800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).