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Maison à vendre 4 pièces - 82,70 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 694

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
100 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.7 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOURNEFEUILLE - Votre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de type 4 pièces. Nichée au cœur du recherché quartier Arc en ciel et à la croisée entre vie nature et vie urbaine, elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant.
Au rez de chaussée , vous découvrirez un espace lumineux composé d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant ,véritable havre de paix sur une parcelle généreuse de 523 m².
A l'étage, deux grandes chambres avec leurs dressings respectifs offrent tout le confort nécessaire, complétée par une salle d'eau et un WC.
Un garage attenant et une dépendance dans le jardin vient parfaire ce bien fonctionnel.
Située à proximité des commerces , écoles et transports, ici la nature s'invite au quotidien, sans renoncer au confort de la vie citadine.
Un bien rare , à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Surface terrain : 523 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (8,9 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    • Degagement (6,0 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Garage (25,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1182 €

À proximité

  • Centre Commercial : 600
  • Rocade : 1

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31054kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 28/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie giner EI, agent commercial (RSAC 940207434)

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