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Maison à vendre 5 pièces - 165,57 m2 PLAISANCE DU TOUCH - 31

Ref : 738

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.57 m2 - PLAISANCE DU TOUCH - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Exclusivité
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Description

PLAISANCE du TOUCH - Votre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité cette maison d'architecte de type 5 pièces au cœur d'un environnement absolument calme et préservé. Cette maison construction en 2005 offre une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant les instants de partage.
Dès l'entrée, cette maison dévoile une ambiance raffinée avec le grand séjour ouvert et lumineux offrant une superbe vue dégagée sur l'extérieur et la piscine, invitant à la détente et à la convivialité.
La cuisine entièrement ouverte au design soigné crée un espace chaleureux où se mêlent plaisir de recevoir, partage et moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux offrent une belle vue sur la piscine. Une salle de bain moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter cet ensemble, accompagnée de toilettes séparées pour plus de confort.

Rien n'a été laissé au hasard : chaque espace, chaque finition témoigne d'un savoir-faire haut de gamme.
Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations sur mesure séduiront les amateurs de biens de prestige.
Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et l'exclusivité à seulement quelques minutes de toutes commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178,9 m2
  • Surface habitable : 165,6 m2
  • Surface terrain : 1 446 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour + Cuisine (58,4 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle TV (25,2 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Autre (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Garage (59 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Alarme
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Puits
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline ben EI, agent commercial (RSAC 809478696)

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