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Maison à vendre 10 pièces - 241,23 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 753

499 800 €

  • Honoraires charge vendeur
111 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 241.23 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOURNEFEUILLE -
Votre agence Century21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité une authentique maison familiale de type 10 pièces d 'environ 241 m² édifiée sur une parcelle d 'environ 1 750 m².
Elle se compose au rez de chaussé, d'un vaste séjour équipée d'une cheminée avec insert ouvrant sur une belle terrasse couverte,une pièce salon, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée,un cellier chaufferie, une buanderie doté d'un double accès pour plus de praticité,des WC indépendant, une lumineuse salle d'eau,4 confortables chambres.
A l 'étage, vous découvrirez 5 spacieuses chambres, une salle de bains, des WC,une pièce salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées pouvant faire office d'une autre destination en fonction de vos besoins ou envies.
Ce bien peut être facilement transformable en 2 habitations bien distinctes, en 2 appartements de type 6 pièces respectivement.

les +: LE CALME absolue,l 'environnement verdoyant.
Un vaste double garage, de beaux volumes, un accès indépendant en extérieur sur le 1er étage.....
Véritable opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 249,4 m2
  • Surface habitable : 241,2 m2
  • Surface terrain : 1 754 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entree (6,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Buanderie (19,1 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salon (25,2 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 3915 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2520,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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