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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,45 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 796

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
105 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.45 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

SAINT-MARTIN DU TOUCH - Votre agence Century21 Open Immo vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE ce bel appartement en dernier étage d'un résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec goût ,offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 38 m² lumineuse , avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne.
L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Un parking extérieur ainsi qu'un local vélo complètent ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes commodités.
Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + Cuisine (39,0 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Balcon (11 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 315,3 €
  • Taxe foncière : 1179 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 184
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie giner EI, agent commercial (RSAC 940207434)

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