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Maison à vendre 4 pièces - 106,30 m2 GRENADE - 31

Ref : 800

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
106 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.3 m2 - GRENADE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

GRENADE SUR GARONNE - Votre agence Century21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette Maison neuve, connectée, économe de Type 4 Pièces avec terrasse et jardin.
Aux PORTES DE TOULOUSE , installez-vous au cœur du lieu-dit Saint-Caprais, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté. Cette Maison neuve jumelée a été pensée pour le confort et la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie lumineux et convivial :
Séjour , salle à manger , cuisine ouverte, le tout avec un accès direct à une terrasse de 21 m² et à un jardin privatif. Une Buanderie et des WC seront aussi présents à ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit vous offre, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et WC.
Cette construction est respectueuse de l'environnement norme RE 2020
Chaque logement est équipé de sa micro-station, pour une solution autonome et durable. LES PLUS: Pilotez votre maison du bout des doigts :Volets roulants, chauffage, climatisation, sécurité et détection intrusion. Profitez également d'un confort thermique haut de gamme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,3 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine + séjour (32,3 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Suite parentale (13,7 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Terrasse (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pac air/air pompe à chaleur
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)351kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/12/2025

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