Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,30 m2 CASTELNAU D ESTRETEFONDS - 31
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Notre agence Century 21 à le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cet appartement de type 2 pièces de 44 m² dans une résidence récente et sécurisée de 2007.
Idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence récente, arborée et entièrement sécurisée, cet appartement de type 2 pièces offre un cadre de vie à la fois calme et parfaitement connecté. La luminosité de sa belle pièce de vie de 27 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur préservé.
La résidence, très bien entretenue et entourée d'espaces verts, garantit un environnement paisible tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et des accès rapides vers Toulouse.
Le bien dispose de deux places de parking, dont une couverte, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Grâce à l'ensemble de ses caractéristiques , dernier étage, luminosité, absence de vis-à-vis, stationnements, environnement verdoyant et accès immédiat aux transports cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour un primo-accédant souhaitant s'installer sereinement ou pour un investisseur recherchant un bien attractif, sécurisé et facile à louer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,7 m2
- Surface habitable : 44,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (27,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).