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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99,11 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 839

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
131 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.11 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOULOUSE-MINIMES -
Notre agence Century 21 Open Immo vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE cet appartement de type 4 pièces.
Au sein d'une résidence composée que de 2 logements, d'un quartier pavillonnaire, à quelques encablures de toutes les infrastructures et avec ses prestations de qualité, cet appartement atypique ne pourra que vous séduire. Dès l'entrée le ton est donné. L'espace de vie vous propose un beau séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. Le tout ouvre sur la terrasse et un beau jardin à l'ambiance Zen et Cosy. Une magnifique cave à vin souligne l'élégance de cet appartement et vous apportera le caractère singulier de votre chez vous. Côté nuit, 3 chambres confortables et climatisées, Rangements, salle d'eau très confortable et nombreux rangements. Enfin une cour privative vient compléter le tout. Quartier très recherché.
Top départ !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 99,1 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour + Cuisine (40,0 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de Bains et Douche (6,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (8,2 m2)
    • Cave à Vins (26,5 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Jardin (35 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air/air electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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