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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 105,72 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 840

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
137 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 105.72 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOULOUSE - LES MINIMES-
Notre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 5 pièces à la vente et en EXCLUSIVITE.
En duplex, il est nichée au 1er et dernier étage d'un petit ensemble immobilier composé de 2 appartements. Son caractère unique, ses prestations de qualité ainsi que ses équipements ne pourront que vous séduire. Au 1er niveau vous découvrirez un splendide espace de vie ouvrant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres lumineuses et un bureau. Pour plus de confort espace buanderie, salle de bains moderne et WC séparés.
A l'étage, la suite parentale dispose de sa salle d'eau privative avec WC.
Sous les combles et avec ses 40 m² au sol, elle vous propose une ambiance cosy et apaisante.
Enfin, les extérieurs combleront toutes vos attentes. Il vous propose une terrasse de 12 m², gage de convivialité, un jardin de 110 m² très intimiste et un stationnement privatif.
Proximité directe avec toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 105,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + Cuisine (39,3 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain + WC (2,6 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Jardin (72 m2)
    • Terrasse (12,1 m2)
    • Grenier (43,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air/air electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)843kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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