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Maison à louer 5 pièces - 139 m2 FROUZINS - 31

Ref : 847

2 000 €

par mois charges comprises

11 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 5 pièces - 139.0 m2 - FROUZINS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

FROUZINS - Votre agence Century21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la location cette maison individuelle de type 5 pièces. Au sein du Parc de Montbel, vous profiterez d'un environnement exceptionnel qui reflète un véritable art de vivre et qui satisfera les plus exigents. PARC, PISCINE, TENNIS. Cette maison vous propose un beau séjour avec de larges baies vitrées pour une luminosité optimale et une cheminée pour une ambiance cosy. La cuisine très fonctionnelle et bénéfice d'un accès buanderie pour plus de praticité. Toujours au rez de chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une autre chambre parfaitement au calme. A l'étage, une splendide mezzanine souligne le caractère authentique de cette maison. Une Chambre, une pièce Bureau/ Chambre et une salle de bains viennent compléter votre futur chez vous. Pas de Fausse Note , terrasse, beau jardin sans vis à vis et stationnement privatifs. A découvrir rapidement et offrez vous un voyage dans le temps.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,5 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Salle de bain + WC (6,5 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Rochelle (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Honoraires charge locataire : 1600 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1183 €
    • Etablissement état des lieux : 417 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11723kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine sayous EI, agent commercial (RSAC 984059154)

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