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Maison à vendre 5 pièces - 173,43 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 849

418 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
107 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 173.43 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOURNEFEUILLE - Votre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de type 5 pièces de 173 m².
Dans un environnement résidentiel très recherché, elle est édifiée sur une parcelle avec jardin piscinable.
Dés l'entrée au rez de chaussée se trouve 3 chambres donnant sur le jardin , un bureau et une salle de bain .
A l'étage , entrez dans un vaste séjour salle à manger baigné de lumière ainsi qu'une grande cuisine et une loggia pour profiter de moment de convivialité.
Cette maison laisse libre cours à un projet sur mesure, les volumes généreux, la distribution existante et le potentiel architectural permettront, après travaux de donner naissance à une élégante maison familiale, conjuguant confort contemporain et art de vivre. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade, des commodités, des écoles et des bassins d'emploi, constitue un atout majeur pour une vie quotidienne fluide et agréable, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.
A découvrir sans attendre ...

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Vue globale

  • Surface totale : 173,4 m2
  • Surface habitable : 173,4 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,2 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Salle de bain + WC (5,7 m2)
    • Bureau (27,2 m2)
    • Chaufferie (2,9 m2)
    • Garage (26,4 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Loggia (14,5 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Portail automatique
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1974
  • Taxe foncière : 3555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24337kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520,0 € et 4810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie giner EI, agent commercial (RSAC 940207434)

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