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Maison à vendre 5 pièces - 114,89 m2 PLAISANCE DU TOUCH - 31

Ref : 864

412 000 €

  • Honoraires charge vendeur
109 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.89 m2 - PLAISANCE DU TOUCH - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

PLAISANCE DU TOUCH.
Bien rare, au calme.
Notre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité une authentique maison familiale de type 5 pièces édifiée sur une généreuse parcelle d 'environ 760 m².
Elle se compose d'une entrée, des WC indépendant, un vaste salon/séjour de plus de 35 m² traversant baigné de lumière grâces à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin et une agréable terrasse couverte sans vis à vis.
En suivant vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée pouvant être ouverte essaiment sur la pièce de vie.
Coté nuit, trois confortables chambres, une belle salle de bains rénovée.
Vous bénéficierez d'une quatrième chambre ou bureau ou autres destinations en fonction de vos besoins ou envies.
LES +: un très grand garage,une pièce buanderie, un secteur très recherché ,la climatisation gainable,de belles prestations.
A deux pas des commerces, écoles, à 10 km de l 'aéroport de TOULOUSE /BLAGNAC.
Véritable coup de cœur!

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Vue globale

  • Surface totale : 151,8 m2
  • Surface habitable : 114,9 m2
  • Surface terrain : 761 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entree (7,7 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Dégagement 2 (2,8 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Garage (25,3 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2112 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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