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Maison à louer 4 pièces - 96,75 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 899

1 350 €

par mois charges comprises

13 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 4 pièces - 96.75 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOURNEFEUILLE - Notre agence Century 21 Open Immo vous propose à la location et en Exclusivité cette maison de plain pied et de type 4 pièces. Implantée sur une parcelle de 841 m² faisant la part belle au végétal, vous serez séduits par son emplacement au calme indéniable et au cœur d'un quartier pavillonnaire. Elle vous propose un double salon/séjour avec cheminée insert pour une ambiance cosy et toute la maison est équipée d'une climatisation gainable pour plus de confort. La cuisine à vivre est entièrement aménagée et accède directement sur une jolie terrasse pour des moments conviviaux. son espace nuit se compose de 2 chambres avec vue arborée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'une salle de bains très confortable et des WC séparés. En PLUS: Jardin d'hiver, Buanderie et garage. Quartier très recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 841 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Garage (19,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air/air electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1241 € par mois
  • Provision pour charges : 109 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1000 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706,85 €
    • Etablissement état des lieux : 293,15 €
  • Dépôt de garantie : 1241 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1328,0 € et 1796,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine sayous EI, agent commercial (RSAC 984059154)

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