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Appartement T3 à louer 3 pièces - 54,03 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 902

760 €

par mois charges comprises

13 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.03 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOURNEFEUILLE - LARDENNE- Votre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement duplex de type 3 pièces en parfait état. Au sein d'une résidence de 2001, fermée et parfaitement entretenue, il se situe au 2ème et dernier étage. Au 1er niveau, vous disposerez d'une séjour avec sa cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains et des WC séparés. Le tout ouvre sur une belle terrasse de 15m² à la vue dégagée. A l'étage, 2ème chambre de 17m² au sol dont 10.22m² carrez, salle d'eau avec WC et pour plus de rangements 20m² de combles. Cet Appartement dispose également de 2 Garages en sous-sol, d'une piscine commune et se situe à 3 minutes à pieds de l'arrêt de Bus Montagne L3 . A visiter très rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,0 m2
  • Surface habitable : 54,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine + séjour (26,1 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Terrasse (15,3 m2)
    • Comble (19,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Remise en peinture totale de l'appartement Réfection du sol de la chambre du haut
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 596,99 €
    • Etablissement état des lieux : 203,01 €
  • Dépôt de garantie : 660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1666kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine sayous EI, agent commercial (RSAC 984059154)

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