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Maison à vendre 6 pièces - 116,36 m2 PLAISANCE DU TOUCH - 31

Ref : 939

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.36 m2 - PLAISANCE DU TOUCH - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

PLAISANCE DU TOUCH -
Notre agence Century21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type 6 pièces.
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de type 6, nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. Ouverte sur une agréable terrasse préservée des regards, elle constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau indépendant, judicieusement séparé des chambres pour préserver calme et concentration. Cet espace offre un cadre idéal pour le télétravail, l'exercice d'une activité professionnelle à domicile ou encore la création d'une salle de loisirs. Selon vos besoins, il pourra également être facilement aménagé en quatrième chambre.

La maison dispose également d'un garage attenant, véritable atout pour le quotidien. Au-dessus de celui-ci, une cinquième chambre indépendante vient compléter l'ensemble. Cet espace privilégié sera parfait pour offrir davantage d'autonomie à un adolescent en quête d'indépendance, accueillir famille et amis dans les meilleures conditions ou encore créer un espace dédié selon vos envies.

Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille recherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant, rare sur le secteur, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de déplacement.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison familiale de plain-pied dans un environnement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 574 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Garage (31,5 m2)
    • Chambre 4 (23 m2)
    • Entrée (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1663 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1857kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/04/2026

Bien proposé par Philippe ribeiro EI, agent commercial (RSAC 519665780)

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