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Maison à vendre 6 pièces - 165,75 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 968

725 000 €

  • Honoraires charge vendeur
129 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.75 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOURNEFEUILLE - Quartier La Ramée. Votre agence Century 21 Open Immo vous présente à la vente cette splendide villa édifiée en 2021 sur un joli terrain clos de 800m². Parfaitement au calme et à l'abri des regards, cette maison saura par ses prestations, ses lignes épurées et ses prestations répondre à tous vos désirs. Son espace de vie vous offre un magnifique séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Bénéficiant de multiples expositions, ce dernier est baigné de lumière et s'invite harmonieusement sur l'extérieur. Pour plus de confort un cellier et une buanderie seront aussi au rendez vous. Toujours au rez de chaussée, vous découvrirez une magistrale suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau ainsi qu'un bureau et des WC séparés. A l'étage, 3 chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. Les terrasses aux diverses ambiances, la piscine climatisée et le jardin paysagé sont gages de beaux moments de convivialité et d'harmonie. Pas de Fausse note: Double Garage et stationnements. QUARTIER TRES RECHERCHE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,8 m2
  • Surface habitable : 165,8 m2
  • Surface terrain : 810 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour + Cuisine (46 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Degagement (10,4 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Escalier (1,8 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Chambre 5 (15,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Terrasse (87,9 m2)
    • Porche (2,3 m2)
    • Garage (37,0 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pac air/air electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Piscine chauffée
  • Portail automatique
  • Piscine au chlore
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3356 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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