Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,83 m2 TOULOUSE - 31
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Open Immo à le plaisir de vous proposez à la vente cet appartement de type 2 pièces de 55m² en plein cœur du quartier très recherché du Bazacle.
Découvrez ce superbe appartement niché au sein d'une résidence de haut standing, parfaitement entretenue et composée majoritairement de propriétaires occupants, offrant un cadre de vie aussi serein que privilégié.
Situé au 6 étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. La pièce de vie, confortable et lumineuse, s'ouvre sur un agréable balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété, parfaitement au calme, véritable écrin de tranquillité en plein hypercentre toulousain.
Pensé pour un quotidien pratique et confortable, l'appartement dispose également de nombreux rangements intelligemment intégrés, apportant un vrai confort de vie et une optimisation idéale des espaces.
Son agencement fluide, sa luminosité, son environnement calme et la qualité de la résidence en font un bien particulièrement rare sur le secteur.
Une place de parking en sous sol (boxable) complète ce bien, un véritable atout dans ce quartier prisé du centre-ville.
Un appartement élégant, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine à deux pas des commerces, des transports et des quais de la Garonne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,8 m2
- Surface habitable : 54,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 96 €
- Charges de copropriété : 1160 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 140
- Charges courantes par an : 1160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).