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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 61,02 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 988

244 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
137 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 61.02 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOULOUSE. QUARTIER HIPPODROMME. Notre agence Century 21 Open Immo vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 pièces. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de 3 logements, il vous propose des prestations de qualité et un charme indéniable. En duplex, vous découvrirez au 1 er niveau, un beau séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et ouverte pour plus de convivialité. Chambre spacieuse totalement au calme, salle de bains avec WC et cellier. A l'étage, espace bureau et chambre à l'ambiance cosy. Au cœur de toutes les commodités et à quelques encablures du métro et du tramway (Station Arène), il bénéficie d'un emplacement connecté avec le tout Toulouse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + Cuisine (28,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel pac air/air electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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