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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,62 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 1027

870 €

par mois charges comprises

13 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.62 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOURNEFEUILLE -
Votre agence Century21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant appartement de type 3 pièces.
Situé dans une résidence moderne construite en 2022, il vous offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un placard de rangement intégré et une salle d'eau fonctionnelle aux normes PMR
Vous profiterez également d'une Belle terrasse de 8.5m² idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Ce logement allie modernité, confort et fonctionnalité, dans une résidence récente répondant aux dernières normes de construction et quelques pas de toutes les commodités: Linéo 3, centre commercial le petit Colibri .......
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour + Cuisine (26,1 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Terrasse (9,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 785 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 85 €
  • Honoraires charge locataire : 700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504,21 €
    • Etablissement état des lieux : 195,79 €
  • Dépôt de garantie : 785 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)449kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 283,0 € et 383,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine sayous EI, agent commercial (RSAC 984059154)

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