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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,43 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1107

122 000 €

  • Honoraires charge vendeur
161 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.43 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOULOUSE-METEO FRANCE
CENTURY 21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la vente et en EXCLUSIVITE, cet agréable appartement de type 2 pièces. Idéalement situé sur le secteur de Météo France, au sein d'une résidence de bon standing, bien entretenue et essentiellement occupée par des propriétaires occupants.
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès à un agréable balcon exposé sud-est, gage d'un bel ensoleillement dès le matin.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, apportant un confort supplémentaire.
Une place de stationnement privative en extérieur complète cet ensemble.
Implanté dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du secteur de Météo France, cet appartement bénéficie d'une situation pratique permettant de rejoindre facilement les principaux axes de circulation et les bassins d'emploi de l'ouest toulousain.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier appartement ou investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + Cuisine (23,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe ribeiro EI, agent commercial (RSAC 519665780)

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