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Maison à vendre 5 pièces - 95,80 m2 MONDONVILLE - 31

Ref : 1118

265 900 €

  • Honoraires charge vendeur
168 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.8 m2 - MONDONVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

MONDONVILLE.
Idéalement située et parfaitement au calme .
Bien rare sur le secteur: Maison de plain pied.
Notre agence Century21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité, une maison familiale de type 5 pièces d'environ 95.8 m² au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et verdoyante .
Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour/cuisine de plus de + de 34 m², baigné de lumière grâces à ses nombreuses ouvertures, traversant, le tout ouvrant sur une belle terrasse et un magnifique jardin qui vous permettra de profiter des beaux moments en extérieurs.
Coté nuit, 4 confortables chambres dont une, dotée de sa salle d'eau, des WC indépendants et d' une salle de bains .
LES + : le confort d'un plain pied, un généreux garage bénéficiant d'une rochelle pour un rangement optimal et conséquent ,un stationnement supplémentaire, une chaudière récente de 2025...
A deux pas de tous les commerces, commodités, écoles....
Mondonville offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et douceur de vivre, avec un accès facilité aux bassins d'emploi de Blagnac et Colomiers, ainsi qu'aux espaces naturels de la forêt de Bouconne pour les amoureux de nature...
A deux pas de tous les commerces, commodités, écoles, à 12 MIN de l 'aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC, site d 'AIRBUS ou pour les plus sportif à 35 min. en vélo via les pistes cyclables...
Opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 116,7 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (7,6 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • Jardin (228 m2)
    • Garage (20,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 79 €
  • Taxe foncière : 1427 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 956,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10821kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 22/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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