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Appartement F10 à louer 2 pièces - 29,60 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1139

535 €

par mois charges comprises

Appartement F10 à louer - 2 pièces - 29.6 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
Appartement F10 à louer - 2 pièces - 29.6 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Appartement F10 à louer - 2 pièces - 29.6 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
Exclusivité

Description

TOULOUSE RANGUEIL T2 MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING

Votre agence CENTURY 21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la location, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement meublé de type 2 pièces, d'une superficie de 30 m².

Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie comprenant un espace salon et repas ainsi qu'une kitchenette aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre lumineuse disposant d'un grand placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.

Idéalement situé au cœur du quartier universitaire de Rangueil, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du campus universitaire Paul Sabatier, des facultés de médecine, de pharmacie et de chirurgie dentaire, ainsi que de l'IUT de Rangueil.

Vous profiterez également de la proximité des transports en commun, notamment de la ligne B du métro, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Toulouse, ainsi que des commerces et commodités du quartier.

Un appartement idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des principaux pôles universitaires toulousains.
N'attendez plus pour le découvrir ! une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,5 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : F10
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
    • Garage
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 505 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 385 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 295,32 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 89,68 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1979kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/06/2026

Bien proposé par Sandrine sayous EI, agent commercial (RSAC 984059154)

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