Maison à louer 5 pièces - 117,66 m2 TOULOUSE - 31
1 550 €
par mois charges comprises
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Description
Notre agence Century 21 a le plaisir de vous proposer à la location cette maison de type 5 pièces.
Située au cœur du très prisé quartier Casselardit, à deux pas de la rocade, des commerces et des transports, cette magnifique toulousaine d'environ 119 m² allie avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse et lumineuse, ouverte sur un jardin intimiste et paisible, véritable écrin de tranquillité en ville.
La cuisine aménagée ouverte, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'étage accueille un espace nuit parfaitement agencé, composé de quatre chambres élégantes, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort rare pour une maison de centre-ville.
Un garage privatif complète cet ensemble, un atout très recherché dans le secteur.
Entièrement repeinte pour la mise en location, la maison offre des prestations soignées, prêtes à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.
Un bien rare sur Casselardit, idéal pour ceux qui recherchent une adresse de choix, du volume et un cadre de vie privilégié.
N'attendez plus pour visiter ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138,4 m2
- Surface habitable : 117,7 m2
- Surface terrain : 396 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Séjour (27,0 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,2 m2)
- WC (2,2 m2)
- Degagement (6,5 m2)
- Palier (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1530 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1488 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1135,02 € TTC
- Etablissement état des lieux : 352,98 € TTC
- Dépôt de garantie : 1530 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).