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Maison à vendre 5 pièces - 149,40 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 276

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 149.4 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOURNEFEUILLE - Votre agence Century21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité, cette maison de type 5 pièces.
Située dans un quartier résidentiel très recherché proche de la coulée verte du TOUCH, découvrez dès aujourd'hui, cette magnifique maison familiale !
Le spacieux espace de vie doté d'un salon-séjour, donnant sur le jardin avec piscine, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillé en famille et entre amis.
Avec ses 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, cette maison vous invite à la vie de famille rêvée
Point Fort, un espace aménagé actuellement en coin nuit vous permettra de profiter de moment du calme en y aménageant facilement un bureau pour le télétravail.
Parfait compromis entre vie urbaine dynamique avec des transports en commun à 5 minutes et tranquillité quotidienne, le garage avec atelier et le jardin de 640m² sans vis à vis finiront de vous séduire.
Une opportunité rare dans le secteur, n'attendez plus et programmez dès maintenant votre visite dans votre futur chez vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 168,7 m2
  • Surface habitable : 149,4 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bain + WC (5,2 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Garage (13,8 m2)
    • Atelier (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Alarme
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : R+1 construit en 2000 Hourdis Béton
  • Taxe foncière : 2535 €

À proximité

  • Bus : 400m
  • Commerces : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1818kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain ahee EI, agent commercial (RSAC 979311081)

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