Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,80 m2 TOURNEFEUILLE - 31
Ref : 711
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
TOURNEFEUILLE - PLEIN CENTRE VILLE
Notre agence Century 21 à le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, dans une petite copropriété recherchée, découvrez cet appartement de type 3 pièces de 65 m² offrant un potentiel exceptionnel grâce à sa localisation idéale au pied de tous les commerces, des transports, des écoles et des services.
Il dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier, atouts rares en centre-ville.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement selon vos goûts ou de l'aménager pour une profession libérale, grâce à la possibilité d'un usage mixte habitation / professionnel (médecin, avocat, infirmière, bureau, etc.).
Cet appartement est parfait pour :
un primo-accédant souhaitant tout faire à pied,
un investisseur recherchant un emplacement stratégique à forte demande locative,
une profession libérale voulant une visibilité optimale,
ou toute personne désirant vivre en plein cœur de Tournefeuille.
Un bien rare sur le secteur, à ne pas laisser passer !
Contactez-nous pour le découvrir et imaginez tout ce que vous pourrez en faire.
Notre agence Century 21 à le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, dans une petite copropriété recherchée, découvrez cet appartement de type 3 pièces de 65 m² offrant un potentiel exceptionnel grâce à sa localisation idéale au pied de tous les commerces, des transports, des écoles et des services.
Il dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier, atouts rares en centre-ville.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement selon vos goûts ou de l'aménager pour une profession libérale, grâce à la possibilité d'un usage mixte habitation / professionnel (médecin, avocat, infirmière, bureau, etc.).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,8 m2
- Surface habitable : 65,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (23,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1593 €
- Charges de copropriété : 1023,1 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
Bien proposé par
Philippe
ribeiro
EI, agent commercial (RSAC 519665780)
