Toutes les actualités immobilières de TOURNEFEUILLE par CENTURY 21 Open Immo

La taxe foncière, dont le montant est calculé à partir de la superficie du logement et de six «éléments de confort», va augmenter l’année prochaine. Ces derniers, établis en 1970, permettent de déterminer la valeur locative cadastrale. On vous explique. Une mise à jour pour plus d’équité entre propriétaires. Alors ...

Les députés ont adopté, le 14 novembre dernier, plusieurs amendements et sous-amendements au projet de loi de finances afin de créer un statut de bailleur privé. L’objectif ? Encourager les particuliers à investir dans le logement locatif abordable. Pourtant réclamé depuis une dizaine d’années par la profession, le dispositif retenu ...

La vente d’un bien à réméré, autrement dit, avec une faculté de rachat, est une solution intéressante si vous rencontrez des difficultés financières importantes et que vous avez besoin de fonds pour y faire face. Comment est-ce que cela fonctionne ? Comment mettre en place une vente à réméré ? ...

Nouveau coup de tonnerre pour le secteur de l’immobilier. Les députés ont adopté le 21 octobre dernier deux amendements visant à rééquilibrer la fiscalité entre locations nues et meublées. Un nouveau signal négatif envoyé aux investisseurs locatifs comme aux professionnels du secteur. Décryptage. A l’heure où le Gouvernement reconnaît pourtant ...

Le ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, annonce déposer un amendement au projet de budget pour créer un statut de bailleur privé. Il promet "d'inverser la tendance" alors que la crise du logement "arrive à son paroxysme". Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, a annoncé vendredi 17 ...

Le terme squatteur désigne une personne qui entre par effraction dans un logement et l’occupe sans l’autorisation du propriétaire ou du bailleur. Comment considérer qu’il y a squat effectif ? Que peut-on faire quand sa résidence est squattée ? A-t-on le droit d’expulser les squatteurs ? Que dit la loi ...

La chute de la primo-accession à la propriété atteint aujourd’hui un niveau inédit. Bien plus sévère que les crises de 2009 et 2012, elle résulte, selon Michel Mouillart, avant tout du renforcement des exigences d’apport personnel imposées par la Banque de France. Depuis 2019, cette contrainte écarte massivement les ménages ...

La démission surprise du Premier ministre Sébastien Lecornu a fait bondir les taux d’emprunt français sur les marchés. Faut-il vite signer son crédit immobilier avant une nouvelle hausse des taux, ou attendre une accalmie ? Des courtiers délivrent leurs conseils. est un record dont les emprunteurs immobiliers se seraient volontiers ...

Après la première évaluation de l'encadrement des loyers, présentée le 24 septembre, Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers, «voit mal comment cette expérimentation pourrait être condamnée» à s'achever en 2026. Mais il juge d'autant plus crucial de créer un véritable statut fiscal du bailleur privé. Dès ...

Un crédit auto, pour acheter de l’électroménager ou un smartphone peut sembler anodin. Pourtant, il alourdit votre taux d’endettement et réduit votre capacité d’emprunt immobilier. Résultat, vous pouvez perdre plusieurs mètres carrés. Avant de solliciter un prêt immobilier, ne sous-estimez pas le poids des crédits à la consommation que vous ...

L’exonération de taxe foncière est automatique, inutile de faire une demande. Elle est accordée sous conditions aux contribuables d’un certain âge dont le revenu fiscal de référence n’excède pas les plafonds de revenus. Exonération totale ou partielle, dégrèvements, plafonds, voici ce qu’il faut savoir pour être exonéré de la taxe ...

Après trois années de turbulences, tous les espoirs étaient de mise pour une reprise du marché immobilier en 2025. Pourtant, malgré un rebond du volume des transactions, force est de constater que cette dernière est bien plus timide que prévue. Dans ce contexte, quelles seront les perspectives pour 2026 ? ...

Dans un contexte de marché instable, les investisseurs explorent de nouvelles pistes. Le viager et la nue-propriété, longtemps considérés comme des niches, séduisent désormais une nouvelle génération d’acquéreurs. Ce succès repose sur leur capacité à offrir des solutions patrimoniales adaptées à divers objectifs tout en s’inscrivant dans une stratégie de ...

Il aura fallu attendre près de 7 ans après l’effondrement de la rue d’Aubagne pour que les choses évoluent vraiment. Ce dramatique accident avait causé la mort de 8 personnes dans les décombres de 3 immeubles insalubres de Marseille. Et par la suite, d’autres accidents similaires se sont produits dans ...

Les premiers avis de taxe foncière vont commencer à être envoyés ce lundi. Le montant de la taxe foncière va encore augmenter cette année. Chaque Français devrait payer environ 1090 euros (contre 1072 euros en 2024), en moyenne, s’il possède une maison et 865 euros (contre 851 euros en 2024) ...

La réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE), qui sera plus favorable aux chauffages électriques, entrera en vigueur le 1er janvier 2026, selon un arrêté paru mardi au Journal officiel. Le Premier ministre avait annoncé le 9 juillet cette nouvelle modification du DPE, principal outil de la rénovation énergétique des ...

En 2023, 68 % des contrats Visale émis ont été passés avec des bailleurs publics et 32 % seulement avec des propriétaires privés ». Tel est le constat posé par la Cour des comptes dans un rapport sur le soutien public au logement des étudiants. Cette caution publique, gratuite, créée ...

Face à une fiscalité de plus en plus lourde, plusieurs solutions permettent encore aux contribuables de limiter la casse. Investissements dans le meublé, rénovations dans l’ancien, démembrement de propriété ou achat de terres : tour d’horizon des pistes les plus efficaces. Défiscalisation immobilière : plusieurs solutions à votre disposition Sous ...

Les spéculations vont bon train sur la durée de vie du gouvernement Bayrou. Passera-t-il l’automne et la présentation du budget au parlement ? Le Premier ministre a choisi d’anticiper de deux manières : d’abord en tenant une conférence de presse le 15 juillet pour rendre compte de l’état du déficit ...

Le Sénat a adopté une proposition de loi pour lever certains "freins" à l'offre de logement. Le texte, très technique, s'attaque à plusieurs pans des règles de l'urbanisme. Faciliter les autorisations de construction, accélérer les contentieux, étendre les dérogations aux règles de l'urbanisme... Le Sénat a adopté une proposition de ...