Toutes les actualités immobilières de TOURNEFEUILLE par CENTURY 21 Open Immo

La chute de la primo-accession à la propriété atteint aujourd’hui un niveau inédit. Bien plus sévère que les crises de 2009 et 2012, elle résulte, selon Michel Mouillart, avant tout du renforcement des exigences d’apport personnel imposées par la Banque de France. Depuis 2019, cette contrainte écarte massivement les ménages ...

La démission surprise du Premier ministre Sébastien Lecornu a fait bondir les taux d’emprunt français sur les marchés. Faut-il vite signer son crédit immobilier avant une nouvelle hausse des taux, ou attendre une accalmie ? Des courtiers délivrent leurs conseils. est un record dont les emprunteurs immobiliers se seraient volontiers ...

Après la première évaluation de l'encadrement des loyers, présentée le 24 septembre, Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers, «voit mal comment cette expérimentation pourrait être condamnée» à s'achever en 2026. Mais il juge d'autant plus crucial de créer un véritable statut fiscal du bailleur privé. Dès ...

Un crédit auto, pour acheter de l’électroménager ou un smartphone peut sembler anodin. Pourtant, il alourdit votre taux d’endettement et réduit votre capacité d’emprunt immobilier. Résultat, vous pouvez perdre plusieurs mètres carrés. Avant de solliciter un prêt immobilier, ne sous-estimez pas le poids des crédits à la consommation que vous ...

L’exonération de taxe foncière est automatique, inutile de faire une demande. Elle est accordée sous conditions aux contribuables d’un certain âge dont le revenu fiscal de référence n’excède pas les plafonds de revenus. Exonération totale ou partielle, dégrèvements, plafonds, voici ce qu’il faut savoir pour être exonéré de la taxe ...

Après trois années de turbulences, tous les espoirs étaient de mise pour une reprise du marché immobilier en 2025. Pourtant, malgré un rebond du volume des transactions, force est de constater que cette dernière est bien plus timide que prévue. Dans ce contexte, quelles seront les perspectives pour 2026 ? ...

Dans un contexte de marché instable, les investisseurs explorent de nouvelles pistes. Le viager et la nue-propriété, longtemps considérés comme des niches, séduisent désormais une nouvelle génération d’acquéreurs. Ce succès repose sur leur capacité à offrir des solutions patrimoniales adaptées à divers objectifs tout en s’inscrivant dans une stratégie de ...

Il aura fallu attendre près de 7 ans après l’effondrement de la rue d’Aubagne pour que les choses évoluent vraiment. Ce dramatique accident avait causé la mort de 8 personnes dans les décombres de 3 immeubles insalubres de Marseille. Et par la suite, d’autres accidents similaires se sont produits dans ...

Les premiers avis de taxe foncière vont commencer à être envoyés ce lundi. Le montant de la taxe foncière va encore augmenter cette année. Chaque Français devrait payer environ 1090 euros (contre 1072 euros en 2024), en moyenne, s’il possède une maison et 865 euros (contre 851 euros en 2024) ...

La réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE), qui sera plus favorable aux chauffages électriques, entrera en vigueur le 1er janvier 2026, selon un arrêté paru mardi au Journal officiel. Le Premier ministre avait annoncé le 9 juillet cette nouvelle modification du DPE, principal outil de la rénovation énergétique des ...

En 2023, 68 % des contrats Visale émis ont été passés avec des bailleurs publics et 32 % seulement avec des propriétaires privés ». Tel est le constat posé par la Cour des comptes dans un rapport sur le soutien public au logement des étudiants. Cette caution publique, gratuite, créée ...

Face à une fiscalité de plus en plus lourde, plusieurs solutions permettent encore aux contribuables de limiter la casse. Investissements dans le meublé, rénovations dans l’ancien, démembrement de propriété ou achat de terres : tour d’horizon des pistes les plus efficaces. Défiscalisation immobilière : plusieurs solutions à votre disposition Sous ...

Les spéculations vont bon train sur la durée de vie du gouvernement Bayrou. Passera-t-il l’automne et la présentation du budget au parlement ? Le Premier ministre a choisi d’anticiper de deux manières : d’abord en tenant une conférence de presse le 15 juillet pour rendre compte de l’état du déficit ...

Le Sénat a adopté une proposition de loi pour lever certains "freins" à l'offre de logement. Le texte, très technique, s'attaque à plusieurs pans des règles de l'urbanisme. Faciliter les autorisations de construction, accélérer les contentieux, étendre les dérogations aux règles de l'urbanisme... Le Sénat a adopté une proposition de ...

Deux décrets ont été publiés pour durcir les règles d'accès au statut de mandataires. Le statut de mandataire permet de percevoir des aides publiques à la rénovation énergétique pour le compte d'un tiers Dans le cadre de sa lutte contre les fraudes au dispositif MaPrimeRénov', le gouvernement a publié deux ...

Alors que les vagues de chaleur deviennent plus fréquentes et meurtrières, une proposition de loi transpartisane entend interdire progressivement à la location les logements qui surchauffent l’été. Un tiers du parc immobilier serait concerné. Un nouvelle donne à prendre en compte pour les professionnels de l’immobilier ! Avec le dérèglement ...

Deux décrets ont été publiés au Journal officiel pour fiabiliser le diagnostic de performance énergétique, trop souvent décrié ces dernières années. Deux décrets visant à fiabiliser le diagnostic de performance énergétique (DPE) ont été publiés au Journal officiel, en ligne avec la volonté affichée du gouvernement en mars de rendre ...

L'arrêté modifiant les modalités d'application des certificats d'économie d'énergie (CEE) pour les travaux de rénovation d'ampleur des maisons et appartements au profit des ménages aux ressources modestes est paru au Journal officiel samedi. Ces travaux bénéficient désormais d'une bonification pour les ménages aux ressources modestes, ce qui devrait inciter les ...

Grâce à la baisse des taux, le marché immobilier a continué de progresser. "C'est le bon moment pour emprunter", a déclaré le gouverneur de la Banque de France. Le marché du crédit immobilier a continué de progresser en avril en France, poursuivant sa reprise alimentée par la baisse des taux ...

Alors que les locataires peinent à trouver un logement, de plus en plus de logements sont vacants. Les mairies tentent d'y remédier. Des logements laissés vides, ou occupés seulement quelques semaines par an. Dans les villes où la crise du logement pénalise tous les habitants modestes, le phénomène agace les ...