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maison à vendre 6 pièces - 150,07 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 148

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.07 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Exclusivité
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Description

TOURNEFEUILLE
Notre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette perle rare en exclusivité : une maison contemporaine de type 6 pièces d'une surface de 150m², édifiée en 1990 sur un vaste terrain de 522m².
Cette maison est l'incarnation du confort moderne et du charme intemporel. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son design élégant et ses lignes épurées. Les larges baies-vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, découvrez un somptueux séjour de 60m², harmonieusement associé à une cuisine aménagée et équipée. C'est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, trois chambres confortables, situées côté nuit, garantissent une tranquillité absolue. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés pour un confort optimal.
À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur deux chambres aux volumes généreux, une salle d'eau moderne et des WC supplémentaires. Un espace idéal pour créer un coin détente ou un bureau, selon vos besoins.
En sortant à l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin arboré, entièrement clôturé, qui offre intimité et sérénité. Une piscine invite à la détente, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Le garage de 36m², carrelé et isolé, est équipé d'une porte électrique ainsi qu'une fosse, répondant ainsi à toutes vos exigences en matière de stationnement et d'entretien de véhicules.
Située dans un emplacement privilégié au sein de la commune, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : une vie citadine, à proximité des commerces, des services et des écoles, tout en étant nichée dans un quartier paisible.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison contemporaine exceptionnelle, où le confort, la modernité et la quiétude se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison votre chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186,1 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Surface terrain : 522 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine + séjour (60,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Mezzanine (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Garage (36 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Alarme
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2350 €

À proximité

  • Autoroute : 8 min
  • Bus : 1 min à pied
  • Commerces : 1 min à pied
  • Ecole : 3 min à pied
  • Lycée : 10 min à pied
  • Pistes : 1 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Angelie serre EI, agent commercial (RSAC 914693007)

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