maison à vendre 7 pièces - 216,20 m2 TOURNEFEUILLE - 31
945 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 905000€
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Description
Succombez à son architecture et à ses lignes épurées ainsi qu'a son environnement exceptionnel. Avec ses 4 chambres , sa suite parentale, ses salles de bains et salle d'eau réparties harmonieusement entre les étages, cette demeure de 216m² vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille. Connecté à la maison, vous bénéficierai également d'un beau bureau ou d'une chambre idéale pour les amis.
L'espace de vie vous accueille avec ses volumes généreux et ses larges baies vitrées pour une luminosité optimale. Sa magnifique cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour vous garantit modernité et convivialité. Profitez aussi des extérieurs avec le jardin, ses terrasses, parfaites pour les moments de détente ou les réceptions en plein air, avec en prime une piscine pour les chaudes journées d'été.
La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage, d'un système d'alarme pour votre sécurité, d'un chauffage individuel et de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année. Le garage offre une solution pratique pour le stationnement et pour le rangement.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez le Lidl, le Biocoop et le Carrefour Market à moins de 3 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et élémentaire publique Mirabeau et le Collège Pierre Labitrie accessibles en quelques minutes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 393 m2
- Surface habitable : 216,2 m2
- Surface terrain : 1 254 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,6 m2)
- Vestiaire (2,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salon + sejour (61,8 m2)
- Cuisine (24,0 m2)
- Degagement (8,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Salle de bains (11,0 m2)
- Dressing (7,2 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- La rochelle (15,8 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Chambre 4 (11,0 m2)
- Bureau (9,2 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Balcon (5,5 m2)
- Garage (20,6 m2)
- Porche (8,7 m2)
- Terrasse (27,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3748 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2024