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maison à vendre 6 pièces - 120,94 m2 PLAISANCE DU TOUCH - 31

Ref : 223

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
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Description

PLAISANCE DU TOUCH - Votre agence Century21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Avec ses 5 chambres réparties sur une surface de 121m², cette demeure est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible.
Elle représente une toile blanche prête à accueillir vos projets de décoration et d'aménagement. Dotée de stationnements et d'un système de double vitrage, elle combine confort et praticité.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des commerces, écoles, et services à quelques minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts environnants, accessibles en un court trajet en voiture.
Facilement accessible, la ligne de bus 116 à 400m vous relie aux points névralgiques de la région.
Une opportunité à saisir pour créer votre foyer idéal !

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Vue globale

  • Surface totale : 120,9 m2
  • Surface habitable : 120,9 m2
  • Surface terrain : 855 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Chambre 5 (11,0 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1768 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2100,0 € pour 2021

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