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maison à vendre 5 pièces - 117,40 m2 FONTENILLES - 31

Ref : 162

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.4 m2 - FONTENILLES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

FONTENILLES -
Votre agence CENTURY 21 Open Immo à Tournefeuille a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison de plain-pied de type 5 pièces d'une surface de 117 m2, le tout édifié sur un terrain de 700 m2.
Idéalement située, cette maison vous offre la quiétude d'un quartier paisible tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des écoles.
À l'intérieur, découvrez des espaces généreux et lumineux avec sa grande pièce à vivre de 44m2. La disposition astucieuse des pièces crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie idéal, où confort et fonctionnalité se marient à la perfection. Vous bénéficierez de 3 chambres avec placards et d'une salle de bain avec WC, le tout séparé de la suite parentale, pour un côté plus intimiste, composée d'une salle d'eau et d'un dressing. Un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie viendront compléter ce bien.
En extérieur, un jardin exposé sud piscinable pour profiter des beaux jours et clôturé avec un portail électrique permettant plusieurs places de stationnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon + sejour (44,3 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Suite parentale (19,2 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 904 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 720,0 € pour 2021
Bien proposé par Maëlle barthélémy EI, agent commercial (RSAC 953231487)

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