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appartement à vendre 4 pièces - 86,12 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 32

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.12 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOULOUSE - LARDENNE Votre agence Century 21 Open Immo vous propose à la vente cet appartement de type 4 pièces, où chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer une expérience de vie inégalée. Situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2017, cet espace de 86 m² incarne la sophistication moderne.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la décoration élégante et le souci du détail qui imprègne chaque coin de cet appartement.
Un espace de vie généreux donnant sur une spacieuse terrasse de 34 m² qui vous offre un espace en plein air pour vous détendre, organiser des dîners en famille ou des soirées entre amis tout en profitant d'une vue imprenable sur le quartier.
Coté nuit, vous y trouverez trois belles chambres, une salle de bain, et une salle d'eau pratique, créant ainsi le cadre idéal pour une vie confortable et fonctionnelle pour vous et votre famille.
De plus, deux places de stationnement privées vous permettent de garer vos véhicules en toute tranquillité, sans les tracas de la recherche de stationnement.
À proximité, vous trouverez des écoles de qualité, des parcs pour vos loisirs en plein air, des commodités locales pour votre shopping quotidien, et un accès facile aux transports en commun.
Cette opportunité est parfaite pour les familles à la recherche d'un chez-soi élégant, les professionnels appréciant le confort moderne, ou toute personne qui aspire à une vie raffinée dans un environnement accueillant.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce véritable bijou immobilier. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,3 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Carrelage local poubelle
  • Taxe foncière : 1660 €
  • Charges de copropriété : 169 €

À proximité

  • Commerces : 10 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 579,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8114kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 950,0 € pour 2021
Bien proposé par Angelie serre EI, agent commercial (RSAC 914693007)

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